动迁冷库按多少钱一平算 家里建冷库要拆迁怎么补

一、冷库动迁补偿的国家标准

不受统一标准约束，通常按当地政府补偿政策办理，可征求当地政府意见。

由于目前我国法律对冷库拆迁补偿没有特别标准，可依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定办理。

二、论冷冻库拆迁赔偿的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条做出房屋征收决定后，市、县人民政府应当向被征收人支付补偿，其中应当有：

一对被征收房屋进行价值补偿； 应当不得低于市场评估的价值

二征收房屋导致搬迁和临时安置等补偿问题；

三房屋被征收导致停产停业损失赔偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，向被征收人提供补贴、奖励。

第二十三条因房屋被征收导致停产停业的，应当给予赔偿，从房屋在被征之前的收益来看、停产停业期限的确定及其他。逾期不搬迁的，可以申请人民法院强制执行。具体办法，由各省，自治区，直辖市负责。

第二十五条房屋征收部门和被征收人之间，按照本条例执行，从补偿方式，金额，支付期限等方面、用于产权调换住房的位置及面积，搬迁费等、临时安置或周转用房、停产停业损失和搬迁期限、过渡方式、过渡期限以及其他事项，签订补偿协议。补偿协议应当自双方当事人签字之日起生效。在签订补偿协议之后，一方未履行补偿协议所规定义务，对方可依法起诉。在司法实践中，由于房屋征收补偿款数额较大，双方当事人经常会发生争议，因此，需要通过法律途径来解决。如遭遇拆迁补偿的不合理性，可请律师维权。

国家尚未建立统一补偿标注，但若干基本补偿项目已经清楚，包括住宅自身价值等、搬迁及临时安置所发生的支出、停业带来的损失，等等。在实际工作中，吴先生认为自己可以参照其他城市的做法来计算补偿费，也可以参照《物权法》规定来计算。吴先生可按照上述几点想法与当地征收部门沟通洽谈，力争利益最大化。对于拆迁补偿款的支付问题，应该由政府来解决。如有必要在法律上给予帮助

通过宅基地区位补偿价、被拆迁房屋复位为新价构的公式是：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价+宅基地面积+拆除房屋重置成新价。